Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 707 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 222 000 € | — mise en ligne |
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A LA ROCHELLE quartier BEAUREGARD, cet appartement de près de 82 m² habitable, très sain, ravira les bricoleurs et amoureux de la petite rénovation pour lui redonner tout son éclat et lui apporter une touche de modernité. Situé au 2éme étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, avec vue dégagée sur un parc arboré, il se compose de : -Une très belle entrée pouvant également servir d’espace bureau -Une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² ouvrant sur un balcon -Une grande cuisine séparée avec cellier attenant -Un WC séparé -Une salle de bain -Deux chambres dont une donnant sur le balcon -Un dressing -Un balcon de près de 10m² -Une cave -Un garage privatif -Une place de stationnement privative -La résidence dispose d’un local vélo - LES FORCES DE CE BIEN -Menuiseries récentes en PVC et doubles vitrages avec de grandes ouvertures et volets électriques -Logement très sain propre et bien entretenu -Très lumineux bénéficiant d’une double exposition SE/NO -Beaux volumes -Gros potentiel -Résidence très calme -Proche de toutes commodités et tous services de santé à quelques mètres à pied -Aux portes du centre-ville dans un quartier en vogue -Ascenseur -Garage + parking ca...
