Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 284 600 € | — mise en ligne |
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Saint-Sulpice-de-Royan -Au coeur du bourg, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 80 m² de confort sur une parcelle de 682 m², fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.L'ensemble a été intégralement repris avec des prestations soignées : volets électriques, isolation récente, optimisations des rangements? Un bien clé en main où chaque détail a été pensé pour le confort.La parcelle, piscinable et offrant également une possibilité d'agrandissement, permet d'envisager de beaux projets d'aménagement.Un double garage complète ce bien
