Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 363 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 553 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 371 800 € | — mise en ligne |
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LA ROCHELLE - Quartier TASDONAppartement neuf de 3 pièces offrant une superficie habitable de 66 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur et local à vélos.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², très lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une agréable terrasse avec son jardin privatif de 52 m² ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.Un bien rare, alliant confort du neuf, à proximité des commerces, à découvrir sans tarder !Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Léa BARRAUDAgent commercial (Entreprise individuelle)
