Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 1 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 724 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 359 600 € | — mise en ligne |
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ROYAN - VILLA DE PRESTIGE DE BORD DE MER -MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété d'exception de 2024 d'environ 176 m2 qui se situe dans un cadre unique et RARE. Vous seriez à quelques mètres de la PLAGE, et les premiers occupants de cette maison. Composition: Rez-de-chaussée:Un vaste salon séjour d'environ 70m2,avec son espace cuisine,une superbe suite parentale de 30m2 avec dressing et salle d'eau, Au premier étage :Deux chambres,une mezzanine ouvrant sur le balcon APERÇU MER, une salle de bains,WC séparés. Annexes & Équipements: Chauffage au sol électrique.Volets roulants motorisés.Jardin arboré d'environ 850m2.Terrasse de 39m2.Patio extérieur d'environ 18m2.Balcon APERÇU MER.Grand garage. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique villa, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien Haut de gamme se tient à votre disposition.
