Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 142 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ROYAN (17) Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, studio bénéficiant de deux grandes terrasses exposées Est/Ouest, d'une vue dégagée et d'un bel aperçu mer.Entrée cabine ouvrant sur une première terrasse de 23 m2, séjour avec cuisine donnant sur une seconde terrasse, salle de bains avec WC.Une cave en sous-sol, un emplacement de parking privatif en extérieur et un local à vélos complètent l'ensemble. Un appartement lumineux et agréable à vivre, avec deux beaux espaces extérieurs et un aperçu mer. Idéal pour un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
