Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Couarde-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 817 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 837 000 € | — mise en ligne |
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Dans le secteur du Peu des Hommes, à La Couarde-sur-Mer, à 100 mètres de la plage, cette maison 5 pièces d'environ 125 m² est exposée plein sud.Une cour de 52 m² mène à la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. Un salon sous verrière assure la transition vers les pièces de réception. Le séjour/salle à manger, agrémenté d'une cheminée, se prolonge par une cuisine ouverte avec espace buanderie.À l'extérieur, un jardin exposé plein sud d'environ 220 m², sans vis-à-vis, accueille une terrasse en bois. Le garage a été réaménagé en bureau et en local à vélos.Prestations : chauffage au sol sous pierre de Dordogne, pompe à chaleur air/eau remplacée en 2022, cheminée, bureau indépendant, local à vélos. La toiture a été entièrement entretenue en juin 2025. Des travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, sont à prévoir.Le marché couvert, les commerces de proximité et le Carrefour Contact sont accessibles à quelques minutes à pied. Cette maison, en zone UB du PLUi, constitue une opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de La Couarde-sur-Mer, entre...
