Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bords →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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* ENSEMBLE DEUX LOGEMENTS, 8 CHAMBRES, GARAGES, PISCINE * À Lussant, commune proche Rochefort, à 30 minutes des premières plages. Premier logement : 6 chambres, 1 bureau, 1 salon/séjour ouvert sur cuisine, un séjour avec kitchnette, 2 WC séparés, 2 salles de bain, 1 salle d'eau/WC. Second logement : grand séjour, cuisine séparée, 2 chambres, cellier, WC séparé et salle d'eau/WC. Extérieur : plusieurs garages et annexes, terrain entièrement clos et arboré, espace détente (terrasse et piscine). Le + : Grenier aménageable de 115 m². Possibilité de créer un troisième logement. En bref... certains travaux à prévoir, mais un énorme potentiel à révéler ! Contactez-moi sans plus attendre si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie HOUPILLART inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 844 863 753 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
