Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 673 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Céline Bourland vous propose: Exclusivité 'coup de coeur' quartier des minimes à La Rochelle !Découvrez sans tarder cette maison aussi élégante que fonctionnelle, construite de plain-pied, d’environ 145 m² habitables, et édifiée sur une parcelle totale de 403 m².L’ensemble de ce bien, a été aménagé avec soin, créent une atmosphère particulièrement agréable et qui donnent à cette maison une vraie personnalité.Dès l’entrée, les volumes sont là, avec un bel espace disposant d’un grand placard, de toilettes indépendantes et d'un coin buanderie.La maison dévoile une magnifique pièce de vie ouverte en salon/séjour, exposée sud-est, et équipée d'un poêle à granulés. Une première chambre très confortable (ou potentiel bureau) se trouve dans la continuité. Esprit contemporain pour la cuisine entièrement aménagée/équipée, semi-ouverte avec la baie atelier réalisée sur mesure par un créateur local.Côté nuit : la confortable suite parentale bénéficie d'une parenthèse plus intime, avec son dressing et sa salle de bains privative. Un dégagement dessert deux autres jolies chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec ses toilettes séparées.À l’extérieur, vous retrouvez un jardin av...
