Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtelaillon-Plage →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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A 200m de la plage, maison sur sous-sol de 102 m2 habitables comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC. Un studio de 32m2 au rez de chaussée, possibilité de rendement locatif. Un bâtiment de 80m2 sur la parcelle permettant stockage et stationnement ou création d'ateliers, également possibilité rendement locatif. Etait loué 500 euros mensuel. Le tout sur une parcelle de 600 m2 close. Chauffage électrique. Ballon 200 l de 2018 Electricité refaite en 2022 Toiture révisée et démoussée en 2021 Isolation extérieure Est et Nord enduit à la chaux aérienne Proximité immédiate de la gare. 5mn de la zone commerciale d'Angoulins Commerces de Châtelaillon accessibles à pied. Pistes cyclables.rix de vente 425 000 euros Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 euros et 2 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESAIVRES Patricia, au 0628088580 ou par courriel à p.desaivres@propriete...
