Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bernay-Saint-Martin →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Le calme de la campagne, le confort du moderne et un extérieur d'exception ! Installez-vous dans ce superbe plain-pied performant sur un terrain arboré de près de 3 000 m² avec piscine, aux portes de Loulay et de Saint-Jean-d'Angély. CÔTÉ JARDIN : Un véritable havre de paix clos et arboréDès l'ouverture du portail, le charme opère. Ce bien dispose d'une parcelle cadastrée de 2 900 m² entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux. Vous y découvrirez :Une piscine hors sol pour vos journées d'été.Un verger avec arbres fruitiers pour les amoureux de la nature.Un grand espace verdoyant sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. CÔTÉ MAISON : Espace, luminosité et modularitéConstruit en 2000, ce pavillon de plain-pied offre 115m² habitables parfaitement agencés :Pièce de vie XL : Un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière.Extension : Une magnifique véranda de 30 m² pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.Espace nuit modulable : 3 chambres et 1 bureau (ou 4 chambres selon vos besoins et projets).Pratique au quotidien : Une buanderie fonctionnelle et un double garage de plus de 36 m². LES PLUS : Énergie au top, confort et sérénitéAucun...
