Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 340 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 520 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 348 075 € | — mise en ligne |
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La Rochelle - Appartement T4 de 77 m²Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de près de 19 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue dégagée.L'un des principaux atouts du bien est son extérieur accessible depuis les pièces de vie, permettant de profiter pleinement de l'exposition et de la luminosité de l'appartement. Il dispose également d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave de 6,30 m², apportant un espace de rangement supplémentaire.L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et d'une cuisine américaine aménagée et équipée.La copropriété comprend 79 lots et aucune procédure n'est actuellement en cours.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 500 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les...
