Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgneuf →
Peu de marge : une offre autour de 340 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 348 000 € | — mise en ligne |
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Située à 15 kilomètres du centre ville de La Rochelle, sur la commune de SALLES-SUR-MER, venez découvrir cette maison de plain pied de 90m2. Elle comprend une cuisine attenante au garage, un salon/séjour attenant à l'extérieur, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à un terrain de 324m2 et une terrasse. Un garage de 15m2 complète ce bien. Maison conforme RT 2012. Ce bien est situé au pied de l'école maternelle et primaire, d'un arrêt de bus rejoignant le centre ville et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : MA_9460 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1.46% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 343 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
