Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bois-Plage-en-Ré →
Peu de marge : une offre autour de 1 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 250 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien TROUSSET vous propose: Située entre la plage des Gollandières et du marché, cette parcelle de 700m2 environ est idéalement située et clôturée de murs. Zone non inondable et aucun vis à vis.Venez réaliser le projet de vos rêves grâce au permis de construire accepté.Ce permis prévoit la rénovation + extension d'un maison existante afin d'atteindre une villa de 200 m2 de plain pied (5 suites) + le garage non attenant et fermé.La parcelle est close de murs, aucun vis à vis avec la rue.Une piscine de 8x4 est d'ores et déjà construite.Multiples stationnements possibles.Le jardin est orienté sud.Le bien est, évidemment, viabilisé puisqu'une maison et un garage sont existants.Chiffrage des travaux complets (extension, rénovation, jardin paysagé...) s'élève à 685 k€ TTC. Dossier complet avec plans, diagnostics et chiffrage travaux complet disponibles sur demande. Visite 7j/7.Visuel de l'annonce réalisé avec l'IA.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en...
