Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 122 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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LA ROCHELLE - MAISON EN PARFAIT ETAT AVEC TERRASSE ET CENTRE-VILLE À VÉLOVous cherchez une maison confortable à La Rochelle, proche de tout, sans renoncer au calme ni à un véritable espace extérieur ?Dans le secteur recherché des Minimes-Tasdon, découvrez cette maison rénovée de 64 m² avec terrasse de 10m², pensée pour une vie quotidienne simple et agréable.Dès l'entrée, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition : Sud et Ouest. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, la terrasse, au calme et sans vis-à-vis, devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours : déjeuners au soleil, apéritifs entre amis ou moments de détente en toute intimité.Ses atouts :? Maison en parfait état? Pièce de vie lumineuse et traversante? Cuisine ouverte, aménagée et équipée? Deux chambres? Rangements intégrés? Terrasse intime sans vis-à-vis? Double vitrage et volets extérieurs? Toiture isolée? Commerces, bus et pistes cyclables à proximité? Accès rapide au centre-ville de La RochelleUne maison chaleureuse et facile à vivre, idéale pour un premier...
