Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Pierre-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 393 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 913 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 403 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison de plain-pied - Saint-Pierre d'Oléron | 103 m² | Terrain 500 m²Moderne & lumineuse à moins d'un kilomètre du cOEur de Saint-Pierre.Construite en 2009 et en très bon état général, cette maison de plain-pied implantée sur la commune de Saint-Pierre d'Oléron réunit tous les ingrédients d'une vie insulaire réussie.Hors zone de submersion, à 900 mètres des commerces, du marché et du cinéma, elle offre un cadre de vie aussi pratique que préservé.Dès l'entrée, le ton est donné : placard intégré, WC indépendant avec lave-main, chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien.La pièce de vie d'environ 42 m² s'impose naturellement comme le cOEur de la maison : cuisine ouverte aménagée, espace salle à manger et salon. Ce qui en fait un espace fluide et convivial, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses portes-fenêtres et sa baie vitrée.Le dégagement dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.Le garage de 20 m², communicant avec le cellier et la buanderie, complète un agencement intérieur sans fausse note.Le chauffage au sol par la pompe à chaleur assure un confort thermique opti...
