Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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Située à seulement 800 m de la plage de la Grande Conche, sur la charmante ville de Royan, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 60 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Elle se compose de : Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux de 20 m², Deux chambres confortables, Une salle d'eau avec douche à l'italienne, Un WC indépendant, Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un espace enfant. Le tout sur un terrain clos de 268 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A 300 m à pied du marché de Royan et 800 m de la plage !! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite - Ryan CANTET - #maisonavendre #royan #17200 #charentemaritime #immobilier #immo #maisoncharentemaritime Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili...
