Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 357 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 014 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 366 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
NOUVEAUTÉ NESTENN ROYAN ! 700 mètres du Marché Central et à seulement 500 mètres de la plage, votre agence Nestenn Royan vous invite à découvrir cette maison des années 60, située en plein centre-ville de Royan. D'une surface habitable de 73 m², elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux avec son puit de lumière et ses baies vitrées de 20 m² exposé sud-est , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents , et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Elle est en très bon état général et bénéficie d'un environnement calme. A noter que ce bien comprend une terrasse de 15 m², un grand garage fermé d'environ 70m2, une cave d'environ 30m2 en sous-sol. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à seulement 9 minutes des écoles et 12 minutes de la gare, elle est proche de tous commerces (épicerie, supermarché, pharmacie) ainsi que de nombreux services de santé, restaurants, boulangeries, parcs et bureaux de poste. Le prix de vente est de 366 000 €. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
