Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vaux-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 669 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 152 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 685 000 € | — mise en ligne |
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VAUX -SUR-MER SECTEUR PONTAILLAC - VILLA CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison très récente d'environ 165m2, dans un environnement calme et recherché,à seulement 800 mètres de la plage emblématique de Pontaillac et à 450 mètres des premiers commerces,De construction et de conception moderne, elle vous offre une qualité de vie rare, entre proximité de l'océan, confort et élégance contemporaine.Pensée pour une vie agréable au quotidien, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement résolument fonctionnel. Composition: Au rez-de-chaussée:La pièce de vie, baignée de lumière, constitue le coeur de la maison :elle s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest:un séjour convivial, une salle à manger moderne,une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée,un cellier,et un agréable patio, créant une parfaite continuité entre les différents espaces de vie. Un espace nuit confortable avec:trois chambres, dont l'une bénéficiant d'une entrée indépendante offre de nombreuses possibilités d'usage,une salle d'eau,et un WC indépendant. À l'étage: Un palier, aménagé en espace bureau,une be...
