Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 348 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 544 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à deux pas du marché central, du centre-ville et de la plage, découvrez cet appartement 3 pièces de 78,56 m² Carrez, situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence sécurisée. Il se compose d’un salon lumineux ouvrant directement sur un balcon, bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin et d’un aperçu mer, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une petite cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que de nombreux rangements, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser et personnaliser l’appartement selon leurs goûts et leurs envies. Un véritable atout : un garage sécurisé, particulièrement appréciable dans ce secteur et offrant confort et tranquillité au quotidien. Avec sa surface généreuse de 78,56 m² Carrez, son balcon donnant sur le jardin, son aperçu mer, sa situation en étage élevé et sa proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la plage, cet appartement réunit de nombreux atouts et offre un beau potentiel après rafraîchissement. Une belle opportunité pour créer un intérieur à vot...
