Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 584 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 473 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 598 500 € | — mise en ligne |
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LA ROCHELLE -QUARTIER LA TROMPETTE-PARCSituée face aux parcs, dans un environnement privilégié et très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de l'hyper centre et de la plage.Cette maison de type 3 de 80,09 m², elle se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour, un coin cuisine aménagée équipée, un WC indépendant, à l'étage on y retrouve, une chambre avec un espace bureau en mezzanine, un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un véritable atout vient compléter ce bien et sa surface : un studio avec un accès indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou bénéficier d'un revenu complémentaire.Un jardin paysagé sur l'avant et l'arrière de la maison et un un accès couvert pour les vélos complètent ce bien.À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...
