Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dolus-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 469 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Une adresse privilégiée pour cette maison pleine de potentiel !Dans un environnement calme et recherché, à seulement 300 mètres de la plage de la Rémigeasse, découvrez cette maison d'habitation répartie sur deux niveaux, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.Le rez-de-chaussée, déjà rénové, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'un espace douche à finaliser. Cette partie de la maison reste à rénover, permettant ainsi de terminer les lieux selon vos envies et vos besoins.Autre atout particulièrement appréciable : un garage indépendant non attenant, offrant un espace de rangement ou de stockage, un véritable plus dans ce secteur recherché à proximité de la plage.Le véritable atout de cette propriété réside également dans son emplacement privilégié, au calme et à quelques minutes à pied de la plage.Une maison qui conjugue proximité de la plage, tranquilité, garage indépendant et potentiel d'aménagement.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie oléronais.A découvrir sans tarder.Elle est...
