Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Maison proche commerces et plage de la grande conche, tout à pieds, entièrement rénovée, avec du cachet, atypique, évolutive, pourrait convenir à une profession libérale, artiste, etc...Venez découvrir ce lieux incroyable et surpenant en plein coeur de Royan.En RDC entrée avec dégagement, placard et WC, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, chambre, et à l'étage chambre, salle d'eau, WC, un bel espace ouvert pouvant convenir pour une 3ème chambre, bureau, salon...Une véranda non attenante d'une vigntaine de mettres carrés complète le tout, avec un projet évolutif si vous le souhaitez par la suite,de pouvoir la faire communiquer avec le reste de la maison.Une dépendance au fond jardin. Possibilité de rentrée voiture.Jardin en escalier, bucolique et sans vis à vis.Envie d'en savoir plus?Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 91 90 92, Alexandra VOLLETTE (EI) Agent Commercial RSAC 400.525.366 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127455).Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 450 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://w...
