Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bussac-sur-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Située au calme dans un quartier non inondable à Saintes ce bien à rénover de 88m² environ de surface habitable est composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour ainsi que d'une pièce de vie de 15m² chacune, d'une chambre de 17m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.A l'étage une chambre de 22m².A l'extérieur une véranda, une cave ainsi qu'un garage non attenant.Nota: Les huisseries sont en simple et double vitrage, les volets sont en bois et roulant mécanique.Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gazL'assainissement est le tout à l'égout.La taxe foncière est de 1200€.Nota: Possibilité d'acquérir un jardin de 1420m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 902022896
