Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aytré →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 082 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Envie de poser vos valises près de l'océan ? Découvrez ce charmant appartement T2 vendu libre de toute occupation, situé aux portes de La Rochelle, au sein d'une résidence calme, sécurisée et végétalisée.Les atouts du bien :oAucun travail à prévoir : intérieur soigné et optimisé, prêt à habiter.oEspaces extérieurs rares : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 4 m2, ainsi qu'une loggia de 3 m2 prolongée depuis la chambre.oConfort & Rangements : chambre avec grand dressing sur mesure, cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle.oLe + rare : une place de parking privée et sécurisée en sous-sol.Un emplacement idéal :oPlage accessible en 10 minutes à pied.oPlan d'eau des Galiotes au pied de la résidence (balades, sport).oProximité immédiate des commerces d'Aytré et du centre-ville de La Rochelle.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreurLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Chauveau-Lascu, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le no 899 330 435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible...
