Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Tremblade →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 671 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Charline MIOT vous propose: LA TREMBLADE – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – PROCHE RONCE-LES-BAINSSituée à La Tremblade, à seulement 5 minutes de Ronce-les-Bains et 15 minutes des plages de La Palmyre et de l’île d’Oléron, découvrez cette maison neuve de plain-pied, mitoyenne, construite en ossature bois en 2026.Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et un cellier/buanderie.Prestations modernes : double vitrage, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, assainissement collectif et garantie décennale.À l’extérieur : terrasse de 24 m² et places de stationnement.Idéale en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif annuel/saisonnier.Un second logement identique est également proposé à la vente indépendamment, au même prix, avec possibilité d’acquérir les deux biens.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validit...
