Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cravans →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 252 500 € | — mise en ligne |
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Maison de campagne ou en résidence principale très proche Gémozac. Idéal activité d'hébergement touristique, accueil, ou grande famille, sur un terrain 3 622 m² avec un environ calme et reposant.Ensemble immobilier comprenant une maison principale d'environ 100 m² et un gîte attenant de 44 m² et sa terrasse cosy provative. Le gîte de plain-pied est déjà prêt à accueillir vos hôtes.La maison principale est composée d'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin bucolique, une chambre, une salle d'eau et WC.A l'étage, un palier desservant une chambre, une chambre d'appoint ou d'enfant, un bureaux ou dressing, une salle d'eau avec des WC.Le Gîte mitoyen de 4' m², est composé d'une cuisine aménégée, séjour de 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC.Atouts supplémentaires- Piscine hors sol- Grande terrasse abritée et intimiste pour le gîte, offrant un espace extérieur dédié- Abri de jardin- Garage- beau terrain sur l'arrière avec une autre sortie Cet ensemble immobilier à seulement 30 minutes de Royan, offre une opportunité intéressante pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant...
