Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 800 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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LA ROCHELLE à 2 pas du centre ville,à 10mns des universités,T2 au 2 ème étage et,dernier étage ,residence de 8 lots ,digicode,parking privé ,garage à vélos T2 de 40m2 avec entrée placards ,pièce de vie donnant sur balcon,cuisine à équipée ,chambre de 12m2une salle d'eau indépendante avec wc menuiseries pvctaxe foncière 908€Charge copro 40€NÉGOCIABLE Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126821).Honoraires : 5,66 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 159 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 35.98 m²
