Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 426 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 449 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 436 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Villa de plain-pied d'exception entièrement restaurée | Proche Centre ville & Plage Villa contemporaine de plain-pied de 100 m², alliance parfaite entre minimalisme moderne et confort haut de gamme. Entièrement réhabilitée avec des matériaux nobles. A seulement 15 mn à pied de la Plage de la Grande Conche. Les intérieurs : Lumière et volumes Vaste espace de vie : Un salon-séjour lumineux d'environ 51 m² composé d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée donnant sur une terrasse de 71 m2 avec spa privatif de 5 m2 sur un jardin arboré. Espace nuit : Trois belles chambres chaleureuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Les extérieurs & Annexes : Sur son terrain clos d'environ 600 m², le bien s'ouvre sur une terrasse avec jardin privatif et spa, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et une annexe attenante offrent un fort potentiel d'aménagement (idéal pour un bureau indépendant ou une quatrième chambre). Prestations clés : Stationnement 2 véhicules | Emplacement rare | Aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
