Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aytré →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 706 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Valerie Teste vous propose: AYTRÉ - MAISON - T4 85M² - GARAGE Maison à étage, à Aytré, construite en 1975, elle offre une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 85 m² habitables répartis en 4 pièces, elle constitue un bien à potentiel, à personnaliser selon vos goûts.L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie agréable et lumineux, prolongé par une cuisine séparée et un WC.A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau.Le bien dispose d'un garage, d'un jardin et d'une terrasse, constituant un ensemble extérieur appréciable. Le jardin orienté sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement prolongé, il offre un espace vert privatif, et le garage complète avantageusement ce bien avec un espace de rangement ou de stationnement couvert.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser ce bien selon vos envies et de le transformer en une maison à votre image.Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité e...
