Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bussac-sur-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 1 377 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 410 750 € | — mise en ligne |
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À seulement 2 minutes de Saintes, et une demie-heure des plages, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d'exception incarne à la perfection l'élégance, le confort et le prestige. Nichée dans un sompteux parc arboré agrémenté d'un étang, elle offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité de toutes les commodités. Développant plus de 660m² habitables, la demeure s'ouvre sur une entrée remarquable qui donne le ton : volumes généreux, matériaux nobles et finitions irréprochables. Vous découvrirez un salon d'acceuil raffiné, un vaste salon séjour ainsi qu'une salle à manger proposant une vue sur le parc. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est signée la Cornue. Elle allie esthétique et performance avec un espace repas en quinconce. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, quatre chambres dont une somptueuse suite, ainsi qu'une salle de bain hors du commun intégrant un hammam et un espace détente. Dans la continuité, une ouverture remarquable mène à un auvent abritant une grande piscine couverte, sublimée par des boiseries artisanales exceptionnelles. Cet espace de vie comprend également une cuisine et son coin repas. À l'étage, accessible pa...
