Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andilly →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 269 475 € | — mise en ligne |
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Ce projet de construction à Andilly offre une opportunité rare pour les primo-accédants souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès à des commodités essentielles. Le terrain, d'une surface de 361 m², est idéalement situé en campagne, bénéficiant d'une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La localisation permet un accès facile à diverses commodités, comme les arrêts de bus, les garderies, les services de santé, ainsi que des espaces verts et une école primaire, tout en offrant un environnement calme et agréable. La maison à construire présente une surface habitable de 81 m², agencée de manière fonctionnelle avec ses 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour accueillir une petite famille. Le vaste salon de 41 m² promet un espace de vie convivial où se retrouver et partager des moments en famille. Le garage attenant apporte un atout supplémentaire pour un rangement facilité. Avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et une distribution d'eau chaude individuelle, cette maison allie confort et économies d'énergie. Ce projet représente une excellente opportunité pour débuter dans la vie, avec un rapport qualité-prix ex...
