Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andilly →
Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 017 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 268 550 € | — mise en ligne |
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Ce projet de construction à Andilly propose un terrain de 361 m² idéalement situé en campagne, offrant une exposition à l'ouest qui garantit de belles lumières naturelles tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez tous les éléments essentiels pour un cadre de vie agréable : arrêts de bus, crèches, services de santé, espaces verts et une école primaire, le tout dans un environnement calme et plaisant. La maison, d'une surface habitable de 89 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une jeune famille ou des primo-accédants soucieux de leur budget. Le style de construction traditionnel promet à la fois esthétique et confort, tandis que le chauffage par pompe à chaleur et l'eau chaude individuelle garantissent des économies d'énergie. Ce projet est une opportunité rare pour les jeunes couples ou les familles cherchant un espace fonctionnel et optimisé. Profitez d'un rapport qualité-prix imbattable en vous installant dans cette maison qui répond à tous vos besoins et à ceux de votre famille. Commencez votre nouvelle vie dans ce cadre apaisant d’Andilly, un choix parfait pour bâtir de précieux souvenirs. Découvrez toutes nos offres et réalisat...
