Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgneuf →
Peu de marge : une offre autour de 345 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 683 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 353 600 € | — mise en ligne |
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Maison récente de 2022 de PLAIN_PIED. CONFORT, MODERNITÉ ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Découvrez cette belle maison de plain-pied alliant belles prestations, décoration contemporaine et excellente performance énergétique (DPE optimal), pour un confort de vie au quotidien et des économies d'énergie appréciables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 46 m², offrant un bel espace convivial. La maison se compose aussi de : • Une SUITE PARENTALE avec chambre et salle d'eau privative • Deux autres chambres avec placards • Une seconde salle d'eau avec wc • Un wc indépendant avec lave-mains Un garage attenant et traversant, avec espace buanderie complète cette maison offrant praticité et rangement. Le jardin est clos et piscinable. Et vous apprécierez les 4 places de stationnement à l'avant de la maison. EMPLACEMENT IDÉAL: Située au cœur de la commune de Croix-Chapeau, commune de la CDA de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché : • Boulangerie à 250 m et école à 450m • Supermarché à La Jarrie à seulement 2,5km • Vous êtes proches des plages et de La Rochelle : 12km de Chatelaillon et 15 km de la ville. Une maison...
