Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aytré →
Peu de marge : une offre autour de 583 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 469 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 597 000 € | — mise en ligne |
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Villa de caractère de 133 m² | Volumes généreux, prestations soignées & dépendances. Située à proximité immédiate des commerces et groupes scolaires. Découvrez cette élégante villa de caractère développant 133 m² habitables de type 4 composée de 3 chambres et 4ième possible avec mezzanine, complétée par 38 m² d'annexes ainsi qu'un sous-sol de 24 m², avec ouvrants offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.La pièce de vie constitue un espace chaleureux et convivial, sublimé par la présence d'un poêle à granulés et bénéficiant également d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. La maison dispose par ailleurs d'un chauffage au gaz, offrant une solution de chauffage complémentaire.À l'extérieur, la propriété se distingue par ses équipements et ses espaces annexes : portail électrique, chalet de jardin et une capacité de stationnement appréciable avec jusqu'à 4 véhicules.Avec ses volumes, ses annexes et ses prestations, cette villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère disposant d'espaces complémentaires.Les atouts :Villa de caractère ? 133 m²38 m² d'annexesSous-...
