Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balanzac →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre Menut vous propose: Maison ancienne à fort potentiel – Saint-Romain-de-BenetSituée à Saint-Romain-de-Benet, à proximité immédiate de Saujon, cette ancienne maison offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et surtout un important potentiel d’aménagement.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande entrée centrale desservant deux parties distinctes.D’un côté, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. De l’autre, une seconde cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un WC.À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une belle pièce de 25 m², ainsi que deux petits espaces pouvant servir de dressings ou de rangements.Un véritable atout vient compléter cet ensemble : 66 m² de combles aménageables, permettant d’envisager selon les besoins la création de chambres supplémentaires, d’une salle de jeux, d’un bureau ou tout autre espace.À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : une ancienne porcherie d’environ 73 m², une étable de 30 m², ainsi qu’une dépendance avec garage d’environ 80 m², complétée par 33 m² de combles aménageables.L’ensemble est implant...
