Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 299 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 306 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes de la plage, de la forêt et des pistes cyclablesCette maison d'environ 100m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, au coeur d'un secteur recherché de l'île d'Oléron.Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², elle bénéficie de beaux volumes et d'une organisation idéale pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire.Vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 40m², conviviale et lumineuse, ainsi que de deux chambres aux dimensions confortables de 13 m² et 17m².La terrasse ouvrant sur le jardin clos et arboré Son emplacement constitue un véritable atout : la plage, la forêt domaniale et les pistes cyclables sont à proximité, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'environnement naturel de l'île : balades à vélo, promenades en forêt, journées à la plage ou moments de détente en pleine nature.Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique pour une utilisation quotidienne.Avec ses beaux volumes, son terrain d'environ 500 m² et son emplacement proche de la nature et de l'océan, cette propriété offre une belle opportunité pour profiter du cadre de vie de la cote EST.Une maison à d...
