Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 769 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 787 500 € | — mise en ligne |
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LA ROCHELLE – Quartier TASDONSituée dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la gare, maison de type 4 de plain-pied entièrement rénovée, offrant 125 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m².Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.À l'extérieur, d'une agréable terrasse avec piscine en toute intimité.Un garage vient compléter ce bien.Une rénovation soignée, de belles prestations et un emplacement recherché à proximité de la gare et des commodités.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Marion LAVERDINAgent commercial (Entreprise individuelle)...
