Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 310 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Nouveau chez Rochella Immobilier, appartement T2 de 41,5 m² à vendre sur la commune de La Rochelle.Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2016, avec ascenseur, il offre un emplacement privilégié (face à l'hôpital) à 5 min à pieds de la gare, du Vieux Port ou encore du marché.L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un garage-box en sous sol de 19m² et un local vélos font également partie des prestations.L'immeuble, ses communs et l'appartement sont en excellent état !Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUITAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024.Rochella, l'immobilier ensemble !
