Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meschers-sur-Gironde →
Peu de marge : une offre autour de 804 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 383 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 824 000 € | — mise en ligne |
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Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et qualité de vie... le tout à quelques pas du centre de Meschers-sur-Gironde ?À seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages, cette belle villa d'environ 188 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle d'environ 1 500 m2, offre un cadre de vie aussi agréable que privilégié.Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière, offre un espace généreux pour recevoir, partager et profiter pleinement de la maison. Elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin.La maison dispose de 3 belles suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau : un confort particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir des proches ou pour profiter de la maison à plusieurs, en toute indépendance et d'un bureau.La cuisine entièrement équipée, la salle bien être avec jacuzzi pour cinq personnes, le garage, la cuisine d'été et l'atelier viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort au quotidien.Et les prestations ne s'arrêtent pas là :-Chauffage au sol par pompe à chaleur-Volets électriques-Salle de b...
