Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cravans →
Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 268 700 € | — mise en ligne |
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À Gémozac, à proximité des commerces et des commodités, Laforêt vous propose cette maison ancienne en pierre offrant environ 183 m² habitables sur un terrain de 813 m². Le charme de l'ancien s'exprime à travers ses beaux volumes, ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses tomettes et sa cheminée. La maison développe 7 pièces et permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également une entrée, une cuisine aménagée, un vaste salon d'environ 54 m², un cellier, des espaces de rangement et des sanitaires. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres ainsi que les espaces d'eau. Au total, la maison dispose de 5 chambres, de 2 pièces d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, le jardin offre différents espaces permettant de profiter pleinement de la parcelle, avec terrasse couverte et dépendance. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l'étage, avec des volets roulants PVC et des volets bois, Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnali...
