Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 422 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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LA ROCHELLE - quartier RompsayAppartement T3 avec terrasse de 22 m² – Résidence récente – 2 stationnementsÀ proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d’une résidence de standing construite en 2024 avec ascenseur et local à vélos, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en parfait état.Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas.L’espace nuit offre deux chambres, ainsi que deux salles d’eau et deux WC. Un cellier complète l’ensemble.Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse de 22 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une agréable exposition Sud-Ouest.Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien, dont un équipé d’une prise 3 kW pour la recharge d’un véhicule électrique.Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité du centre-ville de La Rochelle.Honoraires d’agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
