Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 177 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 781 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 181 050 € | — mise en ligne |
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L'agence Century 21 Agence de la Seudre vous présente cet appartement vendu meublé, situé à Royan dans une résidence calme et sécurisée.L'appartement est situé au rez-de-chaussé composé d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec vue sur le balcon 9m2 donnant sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis.Vous trouverez également une chambre avec placard encastré, une salle d'eau entièrement équipée et un WC séparé.Le tout est vendu meublé, idéal pour un investissement locatif à l'année ou à la semaine (650 €/semaine à l'année 850€). Il est actuellement loué à l'année, mais sera libre pour la vente.Un parc arboré complète cette résidence, ainsi qu'une piscine accessible à tous. Une place de parking couverte est comprise avec la vente de l'appartement, des places de stationnement libres sont également proposées. La résidence a bénéficié d'un rafraîchissement total de sa façade.Syndic professionnel 90€/moisCette appartement vous permet de bénéficier d'un atout majeur l'emplacement idéal avec un environnement très agréable. Accessibilité à pied ou à vélo des plages ROYAN, PONTAILLAC, VAUX SUR MER.Mélani...
