Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vaux-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 378 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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VAUX-SUR-MER - APPARTEMENT AVEC PISCINE PROCHE DE LA PLAGE -MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente ce bel appartement de 70 m2 avec terrasse, idéalement situé, à seulement 400m de la plage de Nauzan, au deuxième étage d'une résidence de standing avec ASCENSEUR et PISCINE.Vous ferez tout à pied ! Composition: Un séjour ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud-ouest,une cuisine américaine aménagée et équipée,une chambre donnant également sur la terrasse,une salle d'eau,WC séparés. Annexes & Équipements: Terrasse couverte,Local vélo,PISCINE,Places de parking privativerésidence sécurisée.Chauffage électrique.Grand store.Volets roulants motorisés. Un appartement en très bon état, prêt à vous accueillirpour vos futurs séjours en bord de mer,ou pour des investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
