Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meschers-sur-Gironde →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 622 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 270 400 € | — mise en ligne |
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MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) Maison des années 60 de plain-pied d'environ 75 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 466 m2. Grande véranda sur l'avant d'environ 24 m2. Séjour avec cuisine équipée ouverte. Arrière-cuisine aménagée en seconde pièce de vie avec partie salon, douche et accès à la mezzanine sous rampants permettant un espace de couchage supplémentaire. Trois chambres et salle d'eau. Une seconde véranda à l'arrière s'ouvre sur l'agréable jardin arboré avec cabanon en bois. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement collectif par tout-à-l'égout. Chauffage central par chaudière gaz récente avec cuve enterrée et radiateurs en fonte. Cette maison est parfaitement habitable en l'état, il faudra prévoir des travaux de décor. C'est idéal pour les vacances ou pour une résidence principale. A proximité des plages et des commodités de Meschers-sur-Gironde.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
