Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Archiac →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 223 650 € | — mise en ligne |
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ARCHIAC (17) Une propriété inattendue en plein coeur du village ! Derrière ses murs, cet ensemble immobilier offre environ 224 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 400 m2. De l'espace, de la verdure et de nombreuses possibilités, tout en profitant des commerces et services à pied. Exposée Sud-Ouest, la maison principale profite d'une belle lumière. La pièce de vie réunit espace repas et cuisine, tandis que le salon exposé plein Sud offre une ambiance plus intime. Salle de bains à ce niveau. À l'étage, trois chambres dont deux avec leur propre salle d'eau. Côté jardin, la terrasse exposée Ouest prolonge naturellement la maison. Le terrain, généreux et arboré, apporte une véritable sensation de tranquillité assez rare en centre-ville. Mais la propriété ne s'arrête pas là. En sous-sol, cellier, cave et vaste pièce de loisirs d'environ 36 m2 avec accès indépendant depuis la rue offrent encore d'autres possibilités. À quelques pas, une seconde maison d'environ 57 m2 au sol, entièrement à rénover, permet d'imaginer un logement indépendant, un projet locatif ou simplement un espace supplémentaire pour recevoir. Grand carport d'environ 63 m2 avec atelier at...
