Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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La Rochelle - Quai Duperré , emplacement N°1. Réservez dès maintenant votre T2 intégralement restauré avec vue dégagée sur le vieux port et la tour de la chaine . Ce T2 de 44m2 situé au R+1 d'un immeuble du quai Duperré va bénéficier d'une restauration complète qui va optimiser son potentiel naturel lié à son emplacement exceptionnel. Il distribue un séjour avec cuisine aménagée de env.30m2 qui donne sur un balcon de 5m2 exposé sud pour profiter du soleil et de la magnifique vue dégagée sur le vieux port . Une agréable chambre au calme en 2nde ligne et sa salle d'eau viennent compléter cet agréable lieu de vie. Idéal pour un pied à terre , il est aussi l'investissement patrimonial parfait et optimisé avec son marché de travaux déductibles de 160.000€ éligibles aux déficits fonciers . La copropriété est elle aussi intégralement restaurée dans le cadre de cette opération pour plus de sérénité . Les prestations de qualité avec huisseries thermiques et phoniques , isolation renforcée , climatisation réversible .. offrent un confort de vie au quotidien et un coût d'utilisation optimisé pour un investissement durable . D'autres T2 ou types d'appartements sont disponibles da...
