Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Pierre-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 021 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : Maison de plain-pied en excellent état avec garage et jardin à Saint-Pierre-d'OléronSituée sur la commune recherchée de Saint-Pierre-d'Oléron, cette agréable maison vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement paisible. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement deux pas aux commerces, au marché, aux écoles.Implantée sur une parcelle de 461m², elle dispose d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement du climat privilégié de l'Île d'Oléron. D'une surface habitable d'environ 93 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 45 m² avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux grâce à son exposition.L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.La maison bénéficie également d'un garage d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie oléronais.A découvrir sans tarder.Elle est à vendre pour la somme de 378 000 €.Le prix net est de 360 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur :...
