Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allas-Bocage →
Peu de marge : une offre autour de 486 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 498 000 € | — mise en ligne |
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Cette spacieuse maison de Maître de 300m² datant de 1850, nichée sur un terrain privé de plus de 4000m², offre un cadre exceptionnel pour des vacances inoubliables à Semillac. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de tout le confort moderne et peut accueillir jusqu'à 10 personnes réparties dans 5 chambres. Vous profiterez d'un grand parc privé, d'une terrasse couverte et découverte, ainsi que d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute sérénité. La demeure comprend un séjour de 90 m² , d'une salle à manger, de 5 chambres, de trois salles de bain et deux toilettes séparées, garantissant confort et intimité pour tous. Semillac, petit village de charme, est situé à proximité de plusieurs sites touristiques incontournables. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces nécessaires, notamment un supermarché à Mirambeau. Les amateurs de bien-être pourront se rendre aux célèbres thermes de Jonzac pour une journée de détente. Pour les amoureux de la mer, les plages de Meschers et de Royan sont facilement accessibles et offrent un cadre idéal pour des journées ensoleillées. L'estuaire de la Gironde est parfait pour des promenades pittoresques et la v...
