Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 675 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 692 000 € | — mise en ligne |
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A seulement 10 mn à vélo du marché central, découvrez cette maison familiale d'environ 171 m2 plus un garage en sous sol de 67m2 et une piscine.Spacieuse et pleine de potentiel, cette maison implantée sur un terrain de 566 M2 offre de beaux volumes.Elle se compose: d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de 45m2 avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte, d'une arrière cuisine, d'un wc.Au 1er niveau: d'un dégagement ,d'une salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau, un wc, deux chambres.Au 2ème niveau: grande mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre, une salle d'eau.Cette maison offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace ,tout en restant proche des commodités et du centre ville .Un bien intéressant par ses dimensions et son potentiel de valorisation.A découvrir sans tarder. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
