Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 465 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Maison 5 pièces avec jardin proche du centre-ville de La RochelleÀ découvrir à La Rochelle, à proximité du centre-ville, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et convivial.Elle se compose de plusieurs espaces de vie permettant d'accueillir confortablement une famille ou de répondre à un projet de résidence principale. Son jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou simplement bénéficier d'un peu de verdure en ville.Les atouts :Maison de 5 piècesJardin privatifProximité du centre-villeEnvironnement pratique pour les commerces et servicesIdéale pour une résidence principale ou un projet familialUne maison qui combine vie citadine et espace extérieur, dans un secteur recherché de La Rochelle.Rénovation à prévoir. DPE G - GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie usage standard 3020 € à 4130 €./anPrix honoraires inclus : 265.000 € honoraires TTC 5.78 % à la charge de l'acquéreur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nou...
